GROU Lagún.
Un oasis residencial a orillas del lago Aerosur — en el distrito Carrasco Prat, la nueva frontera Este de Montevideo.
Arquitectura y naturaleza en equilibrio.
Primera etapa: Torres Savia y Brisa. Un ecosistema donde la biodiversidad encuentra refugio y armonía.
Exclusivo complejo residencial dentro del Distrito Carrasco Prat, una zona estratégica en plena expansión hacia el Este de Montevideo.
El proyecto está conformado por 5 torres en un área de 11.000 m², rodeadas por más de 130.000 m² de lago y un cuidado diseño paisajístico que integra naturaleza y modernidad.
Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios con playa privada, paseo costero, piscinas, gimnasio y amenities premium. Invertir hoy es capitalizar en una zona en pleno crecimiento, con gran proyección de rentabilidad y valorización futura.
Unidades equipadas con horno, campana, anafe, placares y aires acondicionados — con vistas abiertas, amplias terrazas y conexión directa con la naturaleza.
- Ubicación
- Cruz del Sur & Av. Giannattasio
- Zona
- Ciudad de la Costa · Shangrilá
- Distrito
- Carrasco Prat
- Estado
- Lanzamiento
- Entrega 1ª etapa
- Mayo 2028
- Desarrolladora
- GROU & EIDICO
- Constructora
- NOVA Construcciones
- Régimen
- Ley de Vivienda Promovida
Unidades a tu medida.
De 1 a 3 dormitorios. Algunas con parrillero propio, todas con vistas abiertas y amplias terrazas.
1 dormitorio
- Vistas al lago o parque
- Amplia terraza
- Equipada llave en mano
2 dormitorios
- Living-comedor integrado
- 2 baños
- Terraza con vistas
3 dormitorios
- Penthouse disponible
- Parrillero propio
- Vistas panorámicas
Pensado para cada momento del día.
Ley de Vivienda Promovida.
Este proyecto está amparado por la Ley 18.795, que otorga beneficios impositivos clave:
- Exoneración del impuesto a las transmisiones patrimoniales (2% del valor catastral) al primer comprador.
- Exoneración de IVA en ventas durante los primeros 10 años desde finalizada la obra.
- Exoneración del IRPF por 10 años sobre la renta generada por arrendamiento.
El Este: el nuevo horizonte de Montevideo.
Cruz del Sur y Av. Giannattasio, Ciudad de la Costa.
A orillas del lago Aerosur. A un instante del Parque Roosevelt, el Aeropuerto Internacional de Carrasco y la Rambla Costanera. Acceso ágil a centros comerciales, educativos, recreativos y de salud.
GROU & EIDICO.
Co-desarrollo entre GROU — desarrolladora uruguaya con foco en el Este de Montevideo — y EIDICO, reconocida desarrolladora regional con presencia en Argentina y Uruguay.
La construcción está a cargo de NOVA Construcciones, con más de dos décadas de trayectoria y más de 200 obras entregadas en tiempo y forma.
Quiero coordinar una visita.
Coordinamos una reunión en la desarrolladora para que conozcas el proyecto, el lugar y el avance de obra. Sin compromiso.